Anda Berminat Nak Beli Rumah Lelong?

Dapatkan
Panduan & Tips Rahsia
Beli Rumah Lelong
Dari A to Z

Jom saya kongsikan dulu beberapa Perkara Penting Rumah Lelong yang wajib anda tahu.

  • TAHUKAH ANDA?
  • Syarat Pertama untuk beli Rumah Lelong adalah Deposit 10%.
PENTING!

Jika anda pertama kali ingin beli rumah lelong, ANDA WAJIB BACA TIP & PANDUAN INI satu-persatu supaya anda tidak tersilap langkah

  • Anda perlu tahu konsep asas untuk beli rumah lelong. Luangkan masa kurang 3 minit sahaja untuk baca panduan yang disediakan dibawah.
  • Persediaan adalah sangat penting untuk anda elakkan risiko yang tidak sepatutnya.
Masih ragu-ragu lagi?

Baca sampai habis untuk untuk dapatkan banyak lagi tips & panduan beli rumah lelong

TIP PENTING UNTUK BELI RUMAH LELONG
  • DEPOSIT 10%

Untuk beli rumah lelong anda wajib ada Deposit 10%. Deposit ini perlu disediakan dalam bentuk Banker Cek @ Bank Draft, bukan cek personal atau syarikat.

  • HAD KELAYAKAN

Anda perlu kenal pasti berapa had maximum pinjaman bank boleh beri kepada anda. Kadar kelayakan anda juga bergantung kepada status kelayakan dan DSR.

  • STATUS KELAYAKAN

Khusus untuk anda yang nak beli guna pinjaman dari bank. Pastikan anda tidak mempunyai masalah berkaitan CTOS, CCRIS, Blacklist, Bankruptcy dan Commitment. Boleh abaikan jika anda mampu beli secara tunai.

  • SITE VISIT

Anda dinasihatkan agar melawat dan membuat tinjauan rumah yang diminati sebelum masuk lelong. Anda boleh salin alamat rumah yang diberi dan membuat lawatan untuk mengenal pasti rumah sebelum buat keputusan masuk lelong.

Info Penting!!!

Anda Wajib Tahu KONSEP RUMAH LELONG!

Setiap Rumah Lelong akan dijual pada Tarikh & Masa yang telah ditetapkan. Jadi anda perlu buat keputusan dan sedia untuk hadir atau wakilkan seseorang untuk pergi sesi lelongan yang akan diadakan pada tarikh dan masa tersebut. Rumah Lelong ini akan mula dijual dengan Harga Rizah (Reserve Price). Hrga rizab ini ditentukan oleh pihak bank/institusi pinjaman. Harga Rizab ini biasanya lebih rendah dari harga pasaran semasa

Jadi...

Anda Berpeluang Untuk Beli Rumah Bawah Harga Pasaran Melalui Lelong.”

Tapi anda perlu tahu…

  • Walaupun rumah lelong dijual dengan harga murah, konsep lelong yang perlu anda tahu adalah rumah akan dijual kepada sesiapa yang membuat Tawaran Harga Tertinggi.
  • Maksudnya, jika ada lebih dari seorang ingin membeli rumah yang sama, anda perlu buat tawaran harga dan rumah akan dijual kepada Pembeli (Pembida) yang membuat tawaran Harga Tertinggi.
  • Namun, jika tiada pembida lain pada hari lelong, anda boleh beli rumah dengan harga rizab sahaja.

Bagaimana Jika Ada Persaingan atau Pembeli Lain?

Jika ada persaingan sekalipun, anda masih berpeluang untuk beli rumah bawah harga pasaran, dengan syarat anda dah semak terlebih dulu Harga Pasaran (Market Value) sebelum membuat bidaan.

  • Tak Tahu Cara Semak Harga Pasaran?
  • Jangan Risau, Kami Kan Ada...

Kami akan bantu anda buat semakan harga pasaran dan meminimakan risiko yang tidak sepatutnya.

Kami bimbing anda dari Proses Sebelum Masuk Lelong, Semasa Hari Lelongan & Selepas Berjaya Beli Rumah Lelong untuk memastikan anda dapat membeli rumah lelong dengan langkah yang betul.

HUBUNGI SEGERA

Perunding Dan Penasihat Hartanah Lelong & Subsale Anda

SALL'S AUCTIONEER & PROPERTIES

AUCTION ADVISOR - Pn Sallina

  • Ejen Hartanah Lelong
  • Ejen Hartanah Subsale
  • Ejen Panel Bank
  • Pelelong Berlesen Negeri Kedah
Hubungi Sekarang 0111-5288344
Dah makin faham?

Saya Kongsikan lagi tips dan panduan untuk ANDA DAPAT RUMAH LELONG dengan cara yang bertul.

TERMA & SYARAT UTAMA RUMAH LELONG

PERHATIAN 01

Rumah & Hartanah yang di iklankan untuk dilelong boleh pada bila-bila masa ditarik balik atau dibatalkan dari dilelong (Call Off) tanpa sebarang notis atau apa-apa sebab sekalipun.

  • Kenapa Boleh Call Off / Dibatalkan Dari Lelong?
17457188

Kenapa Boleh Call Off / Dibatalkan Dari Lelong?

Kemungkinan pemilik / peminjam asal rumah telah menyelesaikan masalah atau hutang dengan pihak bank, jadi rumah tersebut tidak jadi dilelong. Pihak kami tidak dapat menanggung apa-apa liabiliti kepada bakal pembeli oleh apa-apa sebab diatas penarikan balik rumah tersebut. Kerana ianya adalah diluar bidang kuasa kami.

  • "Dijual Sepertimana Sedia Ada"
3929086

"Dijual Sepertimana Sedia Ada"

Syarat Penting Pertama: Rumah Lelong akan dijual kepada anda “dalam keadaan sepertimana sedia ada” (as is where is basis). Oleh itu lawatan (site visit) sebelum beli adalah sangat penting untuk memastikan anda mengetahui dan berpuas hati dengan keadaan rumah yang akan anda beli.

PERHATIAN 02

Pihak kami tidak membuat sebarang pengaturan atau temujanji untuk melihat keadaan dalaman rumah. Ini kerana, rumah lelong hanya boleh dilihat dari luar sahaja.

  • Tertakluk pada POS & COS
2590451

Rumah lelong akan tertakluk kepada Dokumen atau Surat Perisytiharan Jualan (POS) serta Syarat-Syarat Jualan (COS) yang telah ditetapkan oleh pihak bank atau pihak mahkamah. Setiap rumah lelong mempunyai terma & syarat lelong yang berbeza. Jadi anda perlu dapatkan dokumen penting ini dari awal.

  • Bagaimana Nak Dapatkan POS & COS?
Registered Rent Agreement

JANGAN RISAU!

Kami akan bantu untuk semak terma dan syarat lelong ini untuk mengelakkan kesilapan yang tidak sepatutnya. Kami akan bantu anda dapatkan POS & COS ini dan jelaskan kepada anda.

TAHNIAH

Anda telah SEDIA dan telah buat persediaan awal dengan membaca panduan ini.

Adakah anda PERTAMA KALI ingin beli Rumah Lelong?

@

Atau Anda ada Masalah seperti dibawah;

  • Tidak pernah membeli rumah melalui Lelong
  • Tidak tahu proses untuk membeli rumah Lelong
  • Takut tertipu dan tersilap langkah
  • Sibuk dengan bekerja
  • Sedikit pengalaman dalam rumah Lelong
  • Ingin membuat Pelaburan dalam hartanah
  • Berada jauh seperti Luar Negeri atau Negara
  • Ingin mencari rumah murah dan berbaloi
  • Tiada masa tengok listing rumah lelong
  • Tiada masa pergi lelong
  • Tiada masa nak uruskan pembelian rumah lelong

Jangan Risau!!
Kami ada untuk Bantu & Guide anda.

Kami akan bantu anda melalui 3 Fasa Penting Untuk Beli Rumah Lelong;

SEBELUM LELONG

Fasa pertama yang paling penting. Anda perlu fahami syarat dan terma penting rumah lelong. Bagaimana nak dapatkan POS dan buat analisi dari segi potensi sama ada rumah lelong betul-betul murah atau ada kos-kos yang tersembunyi. Jika salah percaturan, kita boleh rugi dan mungkin terbeli Rumah Lelong melebihi harga pasaran.

SEMASA LELONG

Bagaimana nak masuk lelong?. Bagaimana cara untuk daftar dan buat bidaan?. Apa risiko yang perlu di elakan. Persediaan dan dokumen yang perlu disediakan pada hari lelong. Penting supaya kita tidak terlepas rumah lelong yang nak dibeli. Kita perlu tahu, lain lelongan lain prosedur. Lain bank lain syarat dan lain cara untuk beli.

SELEPAS LELONG

Fasa yang paling bahaya yang melibatkan tempoh masa. Jika silap langkah, deposit tak boleh dapat balik. Kita perlu tahu apa yang perlu dilakukan bila dah berjaya beli rumah lelong. Untuk loan macamana, untuk beli cash macamana?peguam pula bagaimana. Tukar nama dan lain-lain proses selepas itu kita perlu lakukan step by step.

Anda ada 2 pilihan

  • Anda boleh beli lelong sendiri
  • Biar Kami Bantu Mudahkan Anda Beli Rumah Lelong

JOM, SAYA BANTU ANDA

  • Saya Pn Sallina / Perunding & Penasihat Hartanah Lelong akan bantu bimbing dan carikan Rumah & Hartanah lelong sesuai dengan anda. Pelelong Berlesen Berdaftar. Kepakaran hampir 23 tahun.

Pilihan di tangan anda.
Buatlah pilihan yang bijak.

Hubungi Sekarang
Lihat Senarai Rumah Lelong
Telegram

Dapatkan LISTING PENUH HARTANAH LELONG TERKINI SECARA PERCUMA di Channel Telegram kami

Facebook

FB Page : SALL PERUNDING PENASIHAT HARTANAH LELONG & SUB SALE

Facebook

FB Page : RUMAH LELONG SUNGAI PETANI

Facebook

FB Page : RUMAH LELONG KULIM 

lelonghartanah.com

SALL AUCTIONEER & PROPERTIES

Disclaimer: TikTok is a Registered Trademark of TikTok.com. Google is a Registered Trademark of Google.com. Facebook or FB is a Registered Trademark of Facebook.com. The lelonghartanah.com is not affiliated with TikTok.com, Google.com & Facebook.com in any way, nor does they sponsor or approve any of products. All trademarks mentioned here are copyrighted by their respective owners

Terms & Conditions: All access can be given in our private Membership System. Please login and check your email once you made your payment.

This site is not a part of the Facebook website or Facebook Inc. Additionally, This site is NOT endorsed by Facebook in any way. FACEBOOK is a trademark of FACEBOOK, Inc.

Privacy Policy: We use Google AdWords Remarketing, Facebook Ads Remarketing & TikTok Ads Remarketing to advertise this website across the Internet. All Ads Remarketing will display relevant ads tailored to you based on what parts of this website you have viewed by placing a cookie on your machine. This cookie does not in anyway identify you or give access to your computer. The cookie is used to say “This person visited this page, so show them ads relating to that page.” Ads Remarketing allows us to tailor our marketing to better suit your needs and only display ads that are relevant to you. If you do not wish to participate in our Ads Remarketing, you can opt out by visiting Ads Preferences Manager.

Refund Policy: Refund can be requested within 3 days after purchase if customer are not happy & satisfied with our product.

©️ Copyright 2024. All Rights Reserved.